建築予定地に家屋に建てるにあたり、必要な強度が保てるように土壌を調べ、杭や土壌改良剤を用いて地盤改良を行います。
地盤改良は、家屋の長期的な安定を確保するために行う人工的な土壌改良です。土壌の状態により必要な工法ががわり改良費についても大きく差がうまれます。
・地盤改良の目安
地盤改良は、実際に地盤調査を行ってみないとかかる費用を算出することがとても困難な項目です。
参考とできる情報は少ないながら、隣接する土地で新築や建替工事を行っていればどの程度の地盤改良を行ったかを聞くことで有力な参考情報となります。
・地盤改良の工法
地盤改良工事では、土壌に地盤改良剤をまぜるだけの工事から杭等打つ方法等様々です。
工法により金額に大きな差がありますが、地盤を調査した結果に基づき必要となる改良工事が行われます。
・地盤改良工事日数
一般的な地盤改良剤を用いる工事では、工事自体は1〜2日で完了します。
しかし、改良剤を混ぜてから土壌に必要な強度が生まれるまで1〜4週間程度の養生期間が必要となります。
・雨天について
家の建築工事では、地盤改良だけでなく基礎工事等、強度等の仕上がりの影響を懸念し雨天が良くないとされている日があります。
しかし、実際に重要な工程全てが好天に恵まれるということは少ないのが実際です。
雨天であることを理由に工事を延期することは、業者等の都合から難しいというのが現実です。
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