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外壁とコンクリートのコケ除去

トップ新築住宅での生活準備外壁とコンクリートのコケ除去

 日当たりの悪い北側の外壁やコンクリート、エアコンのドレイン等により湿気の多い場所では、コケや藻が繁殖して付着することがあります。外壁やコンクリートに繁殖したコケは、手作業による掃除は難しいため専用の薬剤使用や高圧洗浄機による清掃により容易に除去することができます。 また、高圧洗浄機や薬剤を使用できないエアコンの室外機等は、表面が塗装や金属の汚れが落ちやすく、柔らかいスポンジで擦ることで清掃することができます。
・外壁等にコケが付着する原因
・外壁の防水性能の劣化
 外壁材や塗料の劣化に伴う防水性能や防カビ性能の低下。
・外壁デザインによる柄
 外壁のサイディング柄の溝が深い等、降雨の時に水が残りやすい柄など。
・立地方向や風通し、その他多湿となる原因
 北側の外壁。塀に囲まれる等により日当たりが悪い。風通しが悪い。
 エアコンドレインからの排水。雨どいの排水や排水溝による多湿。
多湿となる環境
・周囲の苔の群生がある
 周囲の塀や用水。庭や犬走等の苔の群生。

 これらの苔の付着する原因が単体あるいは、複数が重なることで苔が外壁などで付着して繁殖します。
 実体験で新築4年でも、北側の風通しの悪い壁で、エアコンドレインの排水が外れてコンクリートに常に溜まって多湿となっていた。更に隣家の隣接する犬走に苔が群生していたことで外壁とコンクリートに苔が繁殖しました。


・主なコケの除去方法
・高圧洗浄機による除去
 高圧洗浄機で水を吹き付けることでコケを除去することができます。高圧洗浄機は洗車等の幅広い清掃でも活躍するため、1台あると多くの掃除に活躍します。
 圧力が大きい程と掃除時間が短縮されますが、必要以上に大きい時はノズルを近づけ過ぎないなど作業に気を付けないと外壁や塗装が剥がれ痛めることがあります。
 また、エアコンの室外機内部にコケや藻が繁殖している場合、高圧洗浄機で強い水圧を与えると故障となる場合があります。

・薬剤による除去
 専用の薬剤「コケとーるシャワー」や「30second ワンステップ・スプレー」などが市販されています。また、手間が大きいですが熱湯によりコケを除去することができます。
 専用の薬剤を使用すると薬剤の種類異なりますが変色して枯れますが、製品によって金属箇所に使用できないなど注意が必要です。 また、広範囲の除去では使用する薬剤量も相当量が必要となります。
 薬剤使用では、壁やコンクリートに繁殖する原因となる庭は周囲の土壌に繁殖したコケを枯らせることができます。
 ・「コケとーるシャワー」
 主成分が界面活性剤と胴化合物による銅イオンによる殺菌効果で苔を枯らす薬剤です。2日程度から効果が表れ、使用による周囲への影響が比較的小さく幅広く使用することが出来ます。(農薬として農地使用はできません。)
 実体験として、エアコンの屋外機の樹脂部分に使用しても影響ありませんでした。(使用は自己責任です。)
 ・「30second ワンステップ・スプレー」
 遅行性のため効果が現れるのに2〜4週間程度かかりますが、残効性が高く、再発抑制がある薬剤です。外壁には影響はありませんが、金属や合成樹脂などでは変色や錆の原因になることがあります。
 実際に使用してみると商品説明では遅行性となっていますが、コケの種類や状態によっては使用後1日程度で効果が表れます。

・手作業による除去
 柔らかい食器洗い用のスポンジを使用しての擦り洗いで掃除を行います。
 外壁がトタンやサッシ等の金属。滑らかな塗装部であれば簡単に掃除することができます。しかし、凹凸のあるサイジングの外壁やコンクリート等では掃除し難く、研磨効果のあるメラミンスポンジや力を入れて擦ると表面の塗装の傷付きや剥がれがおきるため、掃除できる箇所が限られれます。
 エアコンの室外機や換気扇の屋外フード、サッシ等の清掃に適しています。


・熱湯におる除去
 熱湯による高温に晒さすことで苔を死滅させることができます。しかし、一見丈夫なコンクリートでも熱湯による高温に弱いため、かけた時に支障がなくても確実に劣化します。劣化したコンクリートは数年後に剥がれなどの原因となるため、熱湯を使用する箇所には十分に注意が必要です。

・コケを放置することによる影響
 外壁にコケがついた状態で放置すると、繁殖して面積が広がるだけでなく、コケが厚く成長します。
 コケが厚く繁殖することで外壁が腐食が早まり痛めます。また、長年放置したコケは除去が難しくなるため、除去では薬剤を重ねて使用する。薬剤と高圧洗浄機を併用する。気長に高圧洗浄機で除去するなど必要になります。

 外壁やコンクリートに繁殖したコケ

苔の生えた外壁 ・北側の壁
 日当たりが悪く、エコキュートやエアコンの室外機により風通しが良くない外壁に緑色のコケや藻が繁殖して外壁が変色しました。
苔の生えたコンクリート・玄関タイル、コンクリート
 タイルの隙間に緑色のコケが繁殖し、タイルやコンクリート黒く汚れが付着しました。

高圧洗浄機による除去

高圧洗浄機・高圧洗浄機
 アイリスオーヤマの家庭用高圧洗浄機FBN-606。常用吐出圧力8.5MPaで販売価格約1万円程度の製品です。
 噴出ノズルはターボランスと広角ランスの2種類が付属しています。
 駐車場などのコンクリートの清掃では強力はターボランスでより早く清掃することができます。
 外壁などの塗装面では、高圧で使用すると清掃箇所の塗装剥がれる。シール部の防水等にダメージをうけるため、広角ランス等を使用するだけでなく圧力に注意が必要です。 
高圧洗浄機による外壁の清掃・高圧洗浄機による清掃した外壁
 コケにより緑色に変色したコケが除去され外壁本来の色が戻りきれいになりました。
 高圧洗浄により外壁の塗膜が剥がれた。又は、剥がれを発見した時や専用の補修剤で補修します。
 劣化した外壁の塗膜は剥がれやすく、圧力が適切でも予想外に剥がれることがあります・
 DIYによる補修方法については、サイディングの塗膜の補修
高圧洗浄機によるコンクリートタイルの掃除・高圧洗浄機による清掃した玄関タイルとコンクリート
 タイルやコンクリート等の緑色のコケや黒い汚れがきれいになりました。コンクリートの白い箇所は高圧洗浄機によりきれいになった箇所です。

手作業による除去

食器用スポンジと散水用シャワー・食器用スポンジと散水用シャワー
 清掃時外壁やエアコン室外機などの塗装面が痛むため、スポンジの柔らかい面を使用します。傷が付かないよう砂など大きな汚れは水で洗い流しながら清掃を行います。
エアコン室外機のスポンジによる清掃・エアコン室外機のスポンジによる清掃
 表面の塗装面は滑らかなため、コケなどの酷い汚れも水で濡らしてスポンジで擦ることで比較的容易に綺麗にすることができます。
格子サッシのスポンジによる清掃・格子サッシのスポンジによる清掃
 金属性のサッシでも表面が滑らかなため、酷い汚れも水で濡らしてスポンジで擦ることで容易に綺麗にすることができます。
換気扇の屋外フードのスポンジによる清掃・換気扇屋外フードのスポンジによる清掃
 換気扇の吹き出し口や周辺の外壁は排気により汚れが付着し黒ずみ等が発生し易い箇所です。
 金属部のフード部はスポンジで擦ることで容易に綺麗にするこができます。
 サイジングなどの外壁部は汚れが落ちにくいため、スポンジで掃除する際は外壁が痛まない範囲で優しく擦り洗いを行います。

薬剤「30second ワンステップ・スプレー」による除去

 30second ワンステップ・スプレー・30second ワンステップ・スプレー
 ニュージーランドのアルタンが開発した外壁のコケ・カビ・藻・地衣植物専用のクリーナーです。散布するだけで効果があり、水洗いも不要な薬剤です。
 ネット等の通販の他、ホームセンターの店頭でも購入することができます。1リットルタイプで2000円程度です。
 そのまま使えて使い易いスプレータイプの他、多量に使用する場合には希釈して使用するタイプも市販されています。
 製品について詳しくは、外部リンク:ワンステップ・スプレー・クリーナー
https://www.altan.co.jp/30SECONDS_Cleaner/index.html
・事前清掃と乾燥させてから薬剤散布
 薬剤が充分に馴染むよう、予め土や砂などのゴミを掃除し乾燥させます。水洗いした場合にはよく乾燥させてから薬剤を使用します。
 エアコンの室外機下に砂や土が堆積し、厚いコケが茂っていたため、高圧洗浄機による清掃で薄いコケが残った状態で乾燥させた箇所です。
・外壁のサイディングの繋ぎ目(シーリング)
 高圧洗浄機などの傷みやすいサイディングの繋ぎ目に発生したコケです。サイディングパネルの淵や繋ぎ目のシーリング箇所は高圧洗浄機の水圧や擦り洗いに特に弱いため、無理な清掃が出来ない箇所です。
・散布後の状態(散布後2日目)
 薬剤がかかった苔は、数日から数か月で枯れて変色します。枯れたコケは剥がれやすく、放置して自然に剥がれるのを待つか、ブラシ等でこすることで簡単に剥がすことができます。
 写真は薬剤散布のみで散布から2日目で擦り洗いしていない状態です。コケの緑色が消えて元の外壁の色が戻り綺麗に戻りました。


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